Exklusives Einfamilienhaus direkt am Wasser im Süden von Graz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_3344
Zimmer-
Fläche m²145
Ort: 8141 Hautzendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.280.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.840
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wasser bedeutet Leben - das ganze Jahr das Leben genießen an einem Privatsee vor den Toren von Graz.
Dieser Wohntraum kann jetzt ganz schnell Wirklichkeit werden.
KAUFPREIS EUR 1.280.000,-
Folgende Eckdaten bietet dieser Wohntraum - das Haus am See:
- Eines der wenigen Einzelhäuser in der Resortanlage
- ca. 145m2 Wohnnutzfläche
- ca. 700m2 exklusives Seegrundstück
- neue Einbauchküche der Firma Spätauf (höchste Qualität)
- qualitativ hochwertige Einbaumöbel der Firma Spätauf
- 3 Autoabstellplatz am Eigengrund wobei zwei davon mit Carport überdacht sind
- Terrasse mit eigenen direkten Seezugang -
hochwertige Badezimmerausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Großes Panoramaschiebetürelement für optimalen Ausblick zum See
- Kaminanschluss
- elektrische Außenrollos bei den großen Fensterflächen
- Klimaanlage
- privater See
- gesicherte Toranlage
- Eigentümer eines Seegrundstücks
IHR TRAUM VOM LEBEN AM WASSER KANN WIRKLICHKEIT WERDEN.
Eigentum an einem privaten See - ja Sie haben richtig gelesen Miteigentum am See!
Einzigartige Möglichkeit Eigentümer eines Seegrundstückes zu werden.
Keine Pacht sondern Eigentum ca. 17 ha große Wasserfläche zum Schwimmen,
Boot fahren oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Dieser Wohntraum kann jetzt ganz schnell Wirklichkeit werden.
KAUFPREIS EUR 1.280.000,-
Folgende Eckdaten bietet dieser Wohntraum - das Haus am See:
- Eines der wenigen Einzelhäuser in der Resortanlage
- ca. 145m2 Wohnnutzfläche
- ca. 700m2 exklusives Seegrundstück
- neue Einbauchküche der Firma Spätauf (höchste Qualität)
- qualitativ hochwertige Einbaumöbel der Firma Spätauf
- 3 Autoabstellplatz am Eigengrund wobei zwei davon mit Carport überdacht sind
- Terrasse mit eigenen direkten Seezugang -
hochwertige Badezimmerausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Großes Panoramaschiebetürelement für optimalen Ausblick zum See
- Kaminanschluss
- elektrische Außenrollos bei den großen Fensterflächen
- Klimaanlage
- privater See
- gesicherte Toranlage
- Eigentümer eines Seegrundstücks
IHR TRAUM VOM LEBEN AM WASSER KANN WIRKLICHKEIT WERDEN.
Eigentum an einem privaten See - ja Sie haben richtig gelesen Miteigentum am See!
Einzigartige Möglichkeit Eigentümer eines Seegrundstückes zu werden.
Keine Pacht sondern Eigentum ca. 17 ha große Wasserfläche zum Schwimmen,
Boot fahren oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter kontaktieren
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz