Geniale und attraktive Erdgeschosswohnung samt Tiefgarage und weiterem Stellplatz

Diese ästhetische, ca. 40 m² große Wohnung im Erdgeschoss, aus dem Jahr 2018, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche samt Theke und Geräten sowie eine praktische Abstellkammer. Das stilvolle Badezimmer, mit Fenster, ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet – wie auch das Schlafzimmer – ein festverbautes Radio.

Der optische Blickfang ist die durchgängige, moderne Sichtbeton-Decke mit transparenter Beschichtung. Sie verleiht allen Räumen in der Wohnung einen zeitlosen Charakter.

Highlight ist die rund 70 m² große, sonnige und mit Platten versehene Terrasse mit Gartenflair mit fix verbautem Bewässerungssystem, welche zum Entspannen und Genießen einlädt.
Für Erfrischung an warmen Sommertagen sorgt der private Jacuzzi mit Beschattung im eigenen Grund.
Auf der Terrasse ist zudem ein in der Wand verbauter TV- und Internetanschluss sowie ebenfalls ein Radio vorhanden.

Auch um die lästige Parkplatzsuche, nach einem stressigen Arbeitstag, müssen Sie sich keine Sorgen machen. 
Ein Tiefgaragenstellplatz (mit E-Ladenanschluss) sowie ein Außenstellplatz, welche sich ebenfalls im Wohnungseigentum befinden, sind im Angebot enthalten. Auch ein Kellerraum ist vorhanden.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen für € 30.000 folgende hochwertige Sachgegenstände noch wie folgt hinzu:

• Tischlerküche mit Küchentheke und Elektrogeräten
• Jacuzzi mit Überdachung und Steinplatten
• maßgefertigter Kleiderschrank in der Ankleide
• diverse Schränke in allen Räume
• Vorhänge und Lampen 
• Badezimmereinrichtung mit Radioanlage 

Der Gesamtkaufpreis inklusive dieser Ausstattung beträgt somit € 195.000.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

monatliche Betriebskostenaufstellung inkl. USt.:

1.) € 96,14 für Wohnung + € 8,15 Warmwasser
2.) € 27,36 für Stellplätze
3.) € 26,76 für Heizung

Gesamt: € 158,41
zzgl. monatlich € 22,04 für die Rücklage