Gepflegtes Haus in Toplage von Weiz - Krottendorf

Zum Verkauf gelangt hier ein schönes Einfamilienhaus in Toplage von Weiz - Krottendorf.

Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre im Bungalowstil errichtet. Auf ca. 98m² Nutzfläche befinden sich zwei schöne große Schlafzimmer (eines davon mit einem extra Ankleideraum, der zur Zeit mit einer zweiten kleinen Küche ausgestattet ist), ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 25m² große überdachte Terrasse, eine Küche mit Essecke und zwei Bäder (die man auch nach Wunsch zu einem großen zusammenlegen könnte), wobei eines mit Badewanne und eines mit Dusche und WC ausgestattet ist.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zwei Garagenplätze, zwei Lagerräume (einer davon ein praktischer Erdkeller für Lagerung von Vorräten), einen Heiz-/Technikraum und einen weiteren großen Raum, der sich z.B. perfekt als Wellnessraum eignen könnte (Wasseranschluss im Keller ist gegeben). Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade mit ca. 5cm gedämmt. Die Heizung erfolgt über eine nachträglich eingebaute Gas-Kombitherme. Das Haus ist sehr gepflegt, sodass man einziehen könnte - etwaige Renovierungen kann man so auch projektweise nebenbei machen.

Das schöne Grundstück ist 887m² groß (lt. Flächenwidmungsplan: Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4) und mit einem schön angelegten Garten ausgestattet - einige Obstbäume und Weinreben sorgen für erfrischende Genüsse, ein Bereich des Gartens war ein Gemüsebeet, das mit etwas Liebe rasch wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden kann.

Krottendorf ist ein begehrter Ortsteil von Weiz, der mit einer ruhigen Wohnlage außerhalb des Trubels der Stadt punktet, trotzdem ist zu Fuß und mit dem Bus rasch im Zentrum (ca. 1,5km). Der Garten der Generationen befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe und lädt mit seiner gepflegten Garten- und Teichanlage zur Erholung ein, für Kinder gibt es hier einen schönen Spielplatz. In der Bezirkshauptstadt Weiz finden Sie ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap