Haushälfte in wunderbarer Aussichtslage von Weiz

Dieses im Jahr 1977 erbaute Haus befindet sich am Stadtrand von Weiz mit einem traumhaften Ausblick auf den Kulm, die Basilika und auch den Schöckl kann man erblicken. Am Ende der Straße befindet sich der Zugang zum Bärental und damit in das Naherholungsgebiet der Raabklamm. Die Busstation ist in 5 min. zu Fuß erreicht und auch zum Bahnhof ist es nicht weit.

Das Haus wurde 1977 an das Haupthaus angebaut und besitzt einen eigenen kleinen Garten, zwei schöne Terrassen mit Fernblick und eine Garage für zwei Autos (inkl. zwei Stellplätze davor). Mit den anderen Hauseigentümern teilt man sich die gemeinsame Zufahrt.

Das Haus verfügt über ca. 103m² Nutzfläche, die sich über ein schönes großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, eine neuwertige Küche und ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt wurde, verteilen. Im Jahr 2018/2019 wurde das Haus um ca. 65.000 Euro umfassend saniert: Einbau einer hochwertigen Küche, Bad und WC wurden komplett erneuert, ein Großteil der Fenster wurde getauscht (inkl. neuer Rollläden und Insektenschutzgitter), die Eingangstüre wurde neu gemacht und sämtliche Böden und Fliesen wurden erneuert bzw. aufgearbeitet. Ebenso wurden die Außenflächen neu gestaltet und der Dachboden mittels Dachboden-Dämmplatten gedämmt. Das Haus wird mit hochwertigen Möbeln (teilweise Tischlerarbeiten) teilmöbliert verkauft.

Besonders an dem Haus ist, dass es gleich über zwei Keller verfügt, einerseits unterhalb des Wohnhauses (hier befindet sich auch der Heizraum mit Ölheizung und Holzvergaserofen inkl. eines neuen Boilers aus 2023), andererseits gibt es auch unterhalb der Garage einen ca. 28m² großen Keller, der sich ideal für eine Werkstätte eignen würde.

Ein kleiner, feiner Garten (ca. 185m²) mit Hochbeeten zur Selbstversorgung rundet das Angebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap