Sonniges Grundstück mit guter Infrastruktur!

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück, auf dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen können? Diese attraktive Liegenschaft bietet mit rund 822 m² Bauland und zusätzlichen Anteilen an der Zufahrtsstraße eine gute Grundlage für die Errichtung Ihres Eigenheims.

Ein großer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufschließung. Wasser, Kanal, Strom und Glasfaserinternet befinden sich direkt am Grundstück und bieten beste Voraussetzungen für die weitere Planung und Bebauung. Mit einer Baudichte von WA 0,2–0,4 stehen Ihnen zudem interessante Gestaltungsmöglichkeiten offen. Als Dachform ist ein Satteldach vorgesehen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Lage mit guter Infrastruktur und angenehmer Nähe zur Natur. Bitte beachten Sie, dass es sich nicht um eine absolute Ruhelage handelt.

Ein weiterer Vorteil: Im Kaufpreis sind die Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Strom bereits enthalten. Ebenso inkludiert sind die anteiligen Kosten für die Errichtung der Zufahrtsstraße (ausgenommen Asphaltierung) sowie das Bodengutachten.

Die Bebauungsfrist läuft bis 2030.

Eckdaten im Überblick:

• ca. 822 m² Bauland
• ca. 55 m² Anteile an der Zufahrtsstraße
• Widmung: WA
• Baudichte: 0,2–0,4
• Wasser, Kanal und Strom bereits am Grundstück
• Glasfaserinternet vorhanden
• zulässige Dachform: Satteldach
• Aufschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten
• Bebauungsfrist bis 2030

Dieses Grundstück bietet eine attraktive Möglichkeit für alle, die ein gut aufgeschlossenes Baugrundstück suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <3.750m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Polizei <1.500m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.750m
Flughafen <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap