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Barrierefreie Erstbezug 3-Zimmer Mietwohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2177

Zimmer3
Fläche m²81
Miete €873,05
Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 873,05
Mietpreis/m²
€ 10,78
Miete (Netto)
€ 533,36
Betriebskosten
€ 128,10
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,59 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
81 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.3
HWB-Klasse
B
fGEE
1.02
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Haus zur Linde:

Es gibt im Haus insgesamt achtzehn geförderten Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung.

Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum.

Die 3- Zimmer Mietwohnung hat 81m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick.

Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt.

Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.

Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an die derzeitige Mieterin, Frau Pack, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.100m
Klinik <9.525m
Apotheke <5.375m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <4.725m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <50m
Polizei <5.225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Dorfviertel 9, 8190 Miesenbach bei Birkfeld

Anbieter kontaktieren

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1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Frau Yelena Nikolayeva