Bauplatz mit ca. 775 m² in ruhiger Grünlage von Albersdorf-Prebuch, nahe Gleisdorf
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aee210a38cb3d7f9efe9817
Zimmer-
Fläche m²775
Ort: 8200 Albersdorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 108.000,00
Provisionshinweis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Das Baugrundstück 951/5 ist als Bauland (Dorfgebiet) gewidmet, die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 bis 0,5. Damit eignet es sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Gelände liegt in leichter Hanglage.
• Baugrundstück 951/5 mit ca. 734 m²
• Zusatzfläche 951/8 mit ca. 41 m²
• Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße verfügbar
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
• Baugrundstück 951/5 mit ca. 734 m²
• Zusatzfläche 951/8 mit ca. 41 m²
• Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße verfügbar
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
Merkmale
Fläche
775 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Rund 775 m² Grund, rundherum Wiesen und Wald, und Gleisdorf in rund 5 Fahrminuten: Dieser Bauplatz in Albersdorf-Prebuch ist für alle gemacht, die im Grünen bauen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
Bauplatz B besteht aus dem Baugrundstück 951/5 mit ca. 734 m² und der Zusatzfläche 951/8 mit ca. 41 m². Hier findet das eigene Einfamilienhaus samt Garten, Terrasse und Spielwiese seinen Platz, ob für eine Familie oder für Paare, die sich einen ruhigen Rückzugsort schaffen möchten.
Die wichtigsten Fakten:
• Widmung des Baugrundstücks: Bauland, Dorfgebiet
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,5
• Leichte Hanglage
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
• Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
MEHR PLATZ ODER GEMEINSAM BAUEN?
Bauplatz B ist einer von drei nebeneinanderliegenden Bauplätzen. Die beiden anderen sind am Lageplan grau dargestellt und ebenfalls zu haben: Bauplatz A mit ca. 900 m² und Bauplatz C mit ca. 724 m². Wer mehr vorhat, kann zwei Bauplätze kombinieren oder die gesamte Fläche von ca. 2.677 m² inklusive Zufahrt zum Paketpreis von € 335.000,- erwerben.
Auch eine schöne Idee: gemeinsam mit Familie, Freund:innen oder einer befreundeten Familie bauen, jede Partei auf ihrem eigenen Bauplatz, Tür an Tür. Hier ist vieles möglich, und individuelle Lösungen sind ausdrücklich willkommen. Einfach melden, dann schauen wir gemeinsam, was zu den eigenen Plänen passt.
GUT ZU WISSEN
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Eine Detailvermessung steht noch aus, die Flächen können sich dadurch noch geringfügig ändern. Entlang der oberen Grenze von Bauplatz B ist außerdem eine Grenzanpassung von ca. 1 m Breite vorgesehen, die Fläche wird sich dadurch etwas verringern. Nähere Infos gibt es gerne auf Anfrage.
Dieses Inserat wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Die hier veranschaulichten Informationen wurden von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt bzw. in Absprache mit dieser eingeholt. Details und Nachweise sind in den entsprechenden Unterlagen ersichtlich. Die Immonizer GmbH ist als Doppelmaklerin für Verkäufer- und Käuferseite tätig. Die Nebenkostenübersicht mit allen Informationen zum Maklervertrag erhalten Interessent:innen bei Anfrage.
Bauplatz B besteht aus dem Baugrundstück 951/5 mit ca. 734 m² und der Zusatzfläche 951/8 mit ca. 41 m². Hier findet das eigene Einfamilienhaus samt Garten, Terrasse und Spielwiese seinen Platz, ob für eine Familie oder für Paare, die sich einen ruhigen Rückzugsort schaffen möchten.
Die wichtigsten Fakten:
• Widmung des Baugrundstücks: Bauland, Dorfgebiet
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,5
• Leichte Hanglage
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
• Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
MEHR PLATZ ODER GEMEINSAM BAUEN?
Bauplatz B ist einer von drei nebeneinanderliegenden Bauplätzen. Die beiden anderen sind am Lageplan grau dargestellt und ebenfalls zu haben: Bauplatz A mit ca. 900 m² und Bauplatz C mit ca. 724 m². Wer mehr vorhat, kann zwei Bauplätze kombinieren oder die gesamte Fläche von ca. 2.677 m² inklusive Zufahrt zum Paketpreis von € 335.000,- erwerben.
Auch eine schöne Idee: gemeinsam mit Familie, Freund:innen oder einer befreundeten Familie bauen, jede Partei auf ihrem eigenen Bauplatz, Tür an Tür. Hier ist vieles möglich, und individuelle Lösungen sind ausdrücklich willkommen. Einfach melden, dann schauen wir gemeinsam, was zu den eigenen Plänen passt.
GUT ZU WISSEN
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Eine Detailvermessung steht noch aus, die Flächen können sich dadurch noch geringfügig ändern. Entlang der oberen Grenze von Bauplatz B ist außerdem eine Grenzanpassung von ca. 1 m Breite vorgesehen, die Fläche wird sich dadurch etwas verringern. Nähere Infos gibt es gerne auf Anfrage.
Dieses Inserat wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Die hier veranschaulichten Informationen wurden von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt bzw. in Absprache mit dieser eingeholt. Details und Nachweise sind in den entsprechenden Unterlagen ersichtlich. Die Immonizer GmbH ist als Doppelmaklerin für Verkäufer- und Käuferseite tätig. Die Nebenkostenübersicht mit allen Informationen zum Maklervertrag erhalten Interessent:innen bei Anfrage.