++ Erstbezugsgartenwohnung ++ zu vermieten ab 2026 !

Sichern Sie sich jetzt schon Ihre Erstbezugsmietwohnung in ruhiger Stadtlage. 
Gartenwohnung in Planung für Naturliebhaber!

Zur Vermietung steht eine Gartenwohnung in exklusiver Lage am Jungberg in Gleisdorf.
Alle geplanten Wohnungen verfügen über  großzügige Freiflächen entweder Balkone oder Terrassen und im Erdgeschoß befinden sich Gärten für Naturliebhaber.
Schon in der Planung wurde eine weitgehende südliche Ausrichtung der Baukörper angestrebt, um somit den zukünftigen Bewohnern viele Sonnenstunden zu bieten.

Die Gartenwohnung gliedert sich in einem Vorraum, ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC und zwei Abstellräume bieten genügend Platz für Ihren Wohnkomfort. 
Die südausgerichtete Terrasse und ein Garten mit rund 200m² vervollständigen diese attraktive Neubauwohnung.

Die Begrünung am Grundstück, schafft eine entspannte Idylle und steigert weiteres die Lebensqualität und das Wohlbefinden in der Wohnanlage.

Am Grundstück stehen insgesamt 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem ersten Bauabschnitt Haus B, dass bereits errichtet wurde, gemeinsam für die Besucher genutzt werden können.

Tiefgaragenplätze vorhanden, Aufpreis € 85,00 / Monat 
Das Neubauprojekt befindet sich kurz vor Baustart.

Fertigstellung und Übergabe bis Ende 2026 geplant.

(Unverbindliche Betriebskosten- und Heizkostenschätzung, wird bei Übergabe von der beauftragten Hausverwaltung nach aktuellen Werten berechnet)

FAZIT: Hochwertige Mietwohnung in bester Gleisdorfer Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap