Exklusive Bürofläche im Gleisdorfer Zentrum - Erstbezug nach Generalsanierung
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2202/1181
Miete €15.5
Fläche m²163,5
Miete €2.389,00
Ort: 8200 Gleisdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 2.389,00
Betriebskosten
€ 371,15
Kaution
€ 16.560,87
Kautionshinweis
16.560,87 €
Ausstattung
Räume
3
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
saniert 2024
Letzte Sanierung/Modernisierung
0
Nutzfläche
163,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Willkommen in dieser modernen Bürofläche, die Begeisterung weckt!
Das Büro befindet sich im Obergeschoss eines generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Gleisdorf mit bester Sichbarkeit für Ihren neuen Firmenstandort.
Was Sie erwartet:
Lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
Barrierefreiheit von der Zugangstür bis in alle Räume
Außenliegende Raffstores für das perfekte Licht- und Sonnenschutzmanagement
Zentrumsnähe mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit
Raumkonzept, das Vertrauen schafft
Insgesamt 3 flexibel nutzbare Räume;Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten möglich
Stilvolle Bodenbeläge: warme Holzböden und großformatige Fliesen
Akustikdecke und dezente Deckenbeleuchtung für ein angenehmes Arbeitsklima
Ganzjähriger Komfort dank moderner Klimaanlage
Teeküche anschlussbereit; separater WC-Bereich vorhanden
Barrierefreiheit im gesamten Objekt – genau so, wie es heute sein muss
Technik auf dem neuesten Stand
Liftzugang direkt ins Obergeschoss
Effizientes Heiz-/Kühlkonzept
WLAN-fähige Infrastruktur mit ausreichenden Strom-/Datenanschlüssen in allen Räumen
Carport optional verfügbar (€ 50,- netto/Monat)
Lage und Umfeld – Ihr Standortvorteil
Top-Lage im Zentrum von Gleisdorf, mit hoher Sichtbarkeit
Nähe zu Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen
Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Mietkonditionen und Highlights
Miete pro m²: € 15,50 inkl. Betriebskosten, exkl. USt
ZZgl. Parkplatz: € 50,00 netto/Monat
Flexible Nutzung: Eine Einheit oder Aufteilung in zwei Einheiten möglich
Besichtigung Gern stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Das Büro befindet sich im Obergeschoss eines generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Gleisdorf mit bester Sichbarkeit für Ihren neuen Firmenstandort.
Was Sie erwartet:
Lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
Barrierefreiheit von der Zugangstür bis in alle Räume
Außenliegende Raffstores für das perfekte Licht- und Sonnenschutzmanagement
Zentrumsnähe mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit
Raumkonzept, das Vertrauen schafft
Insgesamt 3 flexibel nutzbare Räume;Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten möglich
Stilvolle Bodenbeläge: warme Holzböden und großformatige Fliesen
Akustikdecke und dezente Deckenbeleuchtung für ein angenehmes Arbeitsklima
Ganzjähriger Komfort dank moderner Klimaanlage
Teeküche anschlussbereit; separater WC-Bereich vorhanden
Barrierefreiheit im gesamten Objekt – genau so, wie es heute sein muss
Technik auf dem neuesten Stand
Liftzugang direkt ins Obergeschoss
Effizientes Heiz-/Kühlkonzept
WLAN-fähige Infrastruktur mit ausreichenden Strom-/Datenanschlüssen in allen Räumen
Carport optional verfügbar (€ 50,- netto/Monat)
Lage und Umfeld – Ihr Standortvorteil
Top-Lage im Zentrum von Gleisdorf, mit hoher Sichtbarkeit
Nähe zu Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen
Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Mietkonditionen und Highlights
Miete pro m²: € 15,50 inkl. Betriebskosten, exkl. USt
ZZgl. Parkplatz: € 50,00 netto/Monat
Flexible Nutzung: Eine Einheit oder Aufteilung in zwei Einheiten möglich
Besichtigung Gern stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Schillerstraße 20
8200 Gleisdorf