Top modernes Büro mit Mieter als Anlageobjekt
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_3503
Kaufpreis €2865.85
Fläche m²82
Ludersdorf 202, 8200 Wilfersdorf
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Kaution
€ 3.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
2007
Nutzfläche
82 m²
Bürofläche
82 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.800
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Top Neubau Büro barrierefrei mitten im Gewerbegebiet bei Gleisdorf, 1. Obergeschoss mit Lift, Bürofläche insgesamt mit 82m², 2 Räume, Vorraum-Empfang mit Arbeitsbüro, Besprechungsraum, WC mit Waschbecken, Putzkammer mit Waschbecken, Teeküche, voll möbliert, Kellerraum mit 12m², 2 fix zugewiesene Parkplätze, genügend Besucherparkplätze, exklusive ausgestattet mit einer Alarmanlage, Klimaanlage und elektrischen Raffstores. Beste Infrastruktur, unmittelbare Autobahnanbindung. Übernahme jederzeit möglich.
Das Büro ist derzeit vermietet und bietet Anlegern eine gute Rendite!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Das Büro ist derzeit vermietet und bietet Anlegern eine gute Rendite!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Lageinformation
Ludersdorf 202, 8200 Wilfersdorf
Anbieter kontaktieren
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz