Landwirtschaft mit 1,2 ha Grundfläche und Fernsicht am Pöllauberg
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65d61579dabf1a9bc08d23a7
Zimmer4
Fläche m²100
Ort: 8225 Pöllau
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Kosten
Kaufpreis
€ 289.000,00
Weitere Kostendetails
Vermittlungsprovision: 3% +USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
100 m²
Grundstücksfläche
12.000 m²
Beschreibung
Diese ehemalige Landwirtschaft mit Wohngebäude und Stallungen befindet sich unweit der Gemeinde Pöllau und wartet auf einen neuen Besitzer.
Die Wohn- und Wirtschaftsgebäude sind wie für die damalige Zeit üblich im Stil eines Dreikanthofes ausgeführt. Die Stallungen mit Heuboden und Strohlager befinden sich im Nord- und Ostteil des Hofes.
Im barrierefreien Erdgeschoss des Wohnhauses findet man drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Innenhof befindet sich eine sonnige, uneinsichtige Terrasse. Der Wohnbereich ist mit zwei Erdkeller unterzogen.
Geheizt wird mit Holz in einem Kachelofen im Wohnzimmer und einem Tischherd in der Küche. Zwei Kamine führen über das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die Fenster des Wohnbereiches wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Der gesamte Hof ist entsprechend seinem Alter in einem passablen Zustand. Das Baujahr wird auf ca. 1790 geschätzt. Die Wohnräume sind gepflegt und wären theoretisch mit kleinen Schönheitsarbeiten bezugsfähig.
Strom und Kanal ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Ortswasserleitung liegt bereits an der Grundstücksgrenze und müsste nur noch ins Haus eingeleitet werden.
Auf dem Grundstück unweit des Hofes befindet sich noch ein wasserführender Schöpfbrunnen, welcher für Brauchwasser genutzt werden könnte, dieser ist jedoch nicht an das Haus angeschlossen, gehört aber zum Hof.
Die Wohn- und Wirtschaftsgebäude sind wie für die damalige Zeit üblich im Stil eines Dreikanthofes ausgeführt. Die Stallungen mit Heuboden und Strohlager befinden sich im Nord- und Ostteil des Hofes.
Im barrierefreien Erdgeschoss des Wohnhauses findet man drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Innenhof befindet sich eine sonnige, uneinsichtige Terrasse. Der Wohnbereich ist mit zwei Erdkeller unterzogen.
Geheizt wird mit Holz in einem Kachelofen im Wohnzimmer und einem Tischherd in der Küche. Zwei Kamine führen über das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die Fenster des Wohnbereiches wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Der gesamte Hof ist entsprechend seinem Alter in einem passablen Zustand. Das Baujahr wird auf ca. 1790 geschätzt. Die Wohnräume sind gepflegt und wären theoretisch mit kleinen Schönheitsarbeiten bezugsfähig.
Strom und Kanal ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Ortswasserleitung liegt bereits an der Grundstücksgrenze und müsste nur noch ins Haus eingeleitet werden.
Auf dem Grundstück unweit des Hofes befindet sich noch ein wasserführender Schöpfbrunnen, welcher für Brauchwasser genutzt werden könnte, dieser ist jedoch nicht an das Haus angeschlossen, gehört aber zum Hof.