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Erstbezug | Singlewohnung mit Grünblick in Hartberg | Miete

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1939/219655

Zimmer1
Fläche m²34,36
Miete €512,04
Flurgasse 2, 8230 Hartberg
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 512,04
Mietpreis/m²
€ 14,90
Miete (Netto)
€ 463,06
Kaution
€ 3.000,00
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,48 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Nutzfläche
34,36 m²
Verfügbar ab
Q4 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses perfekte 1-Zimmer-Erstbezugs-Apartment beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss.

Das durchdachte, intelligente Raumkonzept dieser Wohnung zeigt sich im offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche maximiert. Wohn-, Schlaf- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl. Die große Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum an allen Tagen nach draußen.

Das moderne Badezimmer in angenehmer Größe ist unter anderem mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zu jeder Jahreszeit die außenliegenden Raffstores, die zentrale Fußbodenheizung sowie die groß dimensionierten Fenster, die viel Licht in den Wohnraum lassen.

Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz sowie eine im gleichen Stockwerk befindlicher Einlagerungsraum vervollständigen diese Einheit.

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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <775m
Krankenhaus <150m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.175m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.900m
Bahnhof <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Flurgasse 2, 8230 Hartberg

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Herr Richard Böhm