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"HISTORISCHES INVESTITIONSOBJEKT"

,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1669_1415

Kaufpreis €851.25
Fläche m²1.200
Kaufpreis €1.021.500,00
Klaffenau 11, 8230 Hartberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.021.500,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Merkmale

Baujahr
1560
Nutzfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
6.600 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
1.00
HWB-Klasse
A++

Beschreibung

Ein Investitionsobjekt in der unmittelbaren Umgebung der Bezirksstadt Hartberg.

Dieses jahrhunderte alte und unverfälschte Renaissanceschloss liegt ideal
an der Einfahrt nach Hartberg. Jeder Besucher von Hartberg und von der A2 kommend
muss daran vorbeifahren. Es fällt auf und lädt zu einem Besuch ein.

Es ist kein Wohnschloss im herkömmlichen Sinne, hat noch keinen Komfort und
der Schlossgeist sitzt noch auf den Zinnen. Aber es ist keine Ruine und hat für
jegliche Nutzung Potential.

Es besteht zum Beispiel ein fix und fertiges und genehmigtes Revitalisierungsprojekt
mit 15 Wohnungen mit rund 1.195 m² Gesamtwohnfläche im Schloss und dem dazu
gehörenden Mühlengebäude.

Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung, abhängig der behördlichen Bewilligung,
möglich. Eine Nutzung wird in gewerblicher Form erwartet, der Kaufpresi ist daher ohne
Mehrwetsteuer angegeben. Die Mehrwertsteuer ist also bei gewerblicher Nutzung hinzu
zu fügen.

Wir beraten Sie gerne und stehen mit zusätzlichen Informationen jederzeit zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer
vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber
Nachweis verpflichtet sind.
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Lageinformation

Klaffenau 11, 8230 Hartberg

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Herr Hanns Kottulinsky