Ihr Traumhaus in Pinggau: 360m² mit großem Grundstück, 2 Terrassen und Kamin

Ihr Traumhaus in Pinggau: 360m² mit großem Grundstück, 2 Terrassen und Kamin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großzügigem Grundstück und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

+++ Seltene Gelegenheit: Großes Grundstück, flexible Nutzung & herrliche Ruhelage +++

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 360 m²
• Terrassenfläche: ca. 60 m² (2 Terrassen)
• Grundstücksfläche: ca. 5.390 m²
• Parkplätze: 2 Stellplätze

Raumaufteilung (Auszug aus den Plänen):
Untergeschoss:
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Bad/WC
• Keller
• Heizungsraum
• Vorraum
• Abstellraum
• Terrasse

Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 7,5 m²)
• Küche
• Esszimmer
• Zimmer
• Bad/WC
• Schrankraum
• Vorraum
•  Terrasse

Dachgeschoss:
• Großes Wohnzimmer (ca. 60 m²) mit Zugang zur Dachterrasse
• Bad/WC
• Abstellraum
• Diele & Nische
• Neue Dachflächen mit Balkonterrassen

Verkehrsanbindung:
• Mit dem Auto: ca. 1 Stunde 20 Minuten von Wien über A1 und S6
• Perfekte Lage auf direkter Strecke nach Graz
• Nächstgelegene Stadt: Bruck an der Mur (mit Bahnhofsanschluss und Infrastruktur)
• Nahversorgung, Schulen und öffentliche Anbindung in wenigen Fahrminuten erreichbar

Kaufpreis: 890.000 EUR

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap