Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage im Bezirk HF

Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage.

Das sanierungsbedürftige Haus wurde bereits geräumt und steht sofort zur Verfügung.

Das ca 80m² große Haus ist teilweise unterkellert und wurde in den 50er errichtet.

Auf der Liegeschaft befindet sich eine massive Garage sowie eine darauf gebaute Holzhütte.

Die Beheizung erfolgt händisch per Schwedenofen und Tischherd oder elektrisch mit Nachtspeicheröfen.

Das EG gliedert sich in einen Windfang mit WC und Abstellraum,
einem Vorraum mit einer kleinen Speis, einer Küche mit seperatem Essraum und dem Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein 18m² großer Balkon.

Das Haus verfügt über einen Stromanschluss sowie über einen bereits erneuerten Verteilerkasten.

Um das Haus vollwertig nutzen zu können müsste ein öffentlicher Kanal- und Wasseranschluss errichtet werden.

Das Haus ist seit 2 Jahren unbewohnt und wurde nicht beheizt.

Durch den angrenzenden Waldweg gelangt man mit einem kleinen Spaziergang mitten ins Zentrum von Waldbach.

Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen die man für das tägliche Leben benötigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Kindergarten, Kirche, Feuerwehr, Arzt, Bank...

Vor 20 Jahren war das Grundstück sonnig und grün (Siehe Foto 3)

Diesen Zustand könnte man leicht wieder herstellen indem man die Bäume am Grundstück fällt.

Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren?
Einfach anrufen: [Telefonnummer entfernt] (Hr. Hirzer)
Besichtigungen auch am Wochenende möglich.