Klimatisierte Dachgeschosswohnung mit zwei Loggien

Diese Dachgeschosswohnung bietet drei Zimmer und zwei Loggien. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohnzimmer. Die separate Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt und führt auf die kleinere Loggia mit Morgensonne. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Das zusätzliche Zimmer kann als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die größere Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Eine Klimaanlage in den Wohnräumen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer sowie elektrische Außenrollläden sind bereits vorhanden. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Grillplatz und einen Kinderspielplatz.

Highlights auf einen Blick:

• Zwei sonnige Loggien (Morgen- sowie Nachmittags-/Abendsonne)
• Heller Wohn- und Essbereich
• Separate Küche mit Schiebetür
• Klimaanlage im Bad und Wohnzimmer
• Elektrische Außenrollläden
• Moderner Vinylboden
• Badezimmer mit Badewanne & Separates WC
• Carport  inklusive – bereits im Kaufpreis enthalten
• Gemeinschaftlicher Grillplatz
• Kinderspielplatz in der Wohnanlage
• Zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage

Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einem Frühstückskaffee in der Morgensonne auf der Loggia, während alles ruhig ist und Sie ins Grüne blicken. Kein Verkehrslärm, kein Stress – nur angenehmer Grünblick und frische Luft. Am Nachmittag erfüllt warmes Licht den Wohnraum, und am Abend genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf dem Hauptbalkon. Dank der Klimaanlage bleibt es selbst an heißen Tagen angenehm kühl.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser klimatisierten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap