Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenfeld. - Möbliert und mit Top-Infrastruktur.

Diese ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses in Fürstenfeld, mit hervorragender Infrastruktur.
Sie bietet zwei Zimmer, einen Balkon mit rund 4,8 m² und punktet durch eine teilrenovierte Ausstattung, insbesondere im Badezimmer. Die Möblierung ist wie auf den Fotos ersichtlich im Kaufpreis inkludiert.

DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:

• Zentrale Lage in Fürstenfeld mit sehr guter Infrastruktur
• Wohnlage mit Nahversorgern, Ärzten und Schulen in Gehdistanz
• 2 Zimmer auf ca. 53 m² Wohnfläche
• Balkon mit ca. 4,8 m² und Kellerabteil mit ca. 10 m².
• Möbliert laut Fotos.
• Teilrenoviert, insbesondere Badezimmer.
• Lift vorhanden.

DIE WOHNUNG.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 53 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt und liegt im 1. Obergeschoss.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet mit ca. 4,8 m² zusätzlichen Freiraum. Alle Räume sind über einen zentralen Gang erschlossen, wodurch kein Durchgangszimmer besteht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m².

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.

Das Gebäude wurde 1979 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung wird möbliert übergeben, der Zustand und Umfang entsprechen den abgebildeten Fotos.

Beheizt wird über Fernwärme mittels Zentralheizung. Ein Personenaufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet.

DIE BETRIEBSKOSTEN.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung belaufen sich laut Angaben auf rund € 300 mtl.

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Wilhelm Rossmair
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap