Erstbezug - 3 Zimmer Wohnung ruhig und zentral, barrierefrei
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6613fed6de3ae48d8c68410f
Zimmer3
Fläche m²72
Miete €970,00
Sankt Johann in der Haide 247, 8295 Sankt Johann in der Haide
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 970,00
Mietpreis/m²
€ 13,47
Betriebskosten
€ 194,97
Kautionshinweis
3500
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
14 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
72 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
Erstbezug April 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im 1.Obergeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem großzügigen Balkon ausgestattet.
Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün.
Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten.
Die Wohnung ist teilmöbeliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 5 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut.
Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet.
Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein markierter Platz im Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung.
Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden.
Wohnungsdaten Haus 3 / Top6:
Diele 9,73 m2
Arbeits-, Kinderzimmer 8,18 m2
Wohnen 30,31 m2
Schlafen 16,19 m2
Bad 5,38 m2
WC 1,85 m2
Balkon 14,45 m2
Kellerabteil 3, 00 m2
Abstellraum 2,19 m2
Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum
Spielwiese
Carports
Sonderpreis im April/Mai für die Wohnungsaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 5 Stk Schlotterer Raffstores programierbar + FB + NOVA Badezimmermöbel
Lage:
Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..)
Infrastruktur /Entfernungen:
Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum
Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen
Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km
Kindergarten < 400m
Schulen, Gymnasium < 4000m
Ärzte (im Ort und Ärzte in Hartberg) < 4000m
Apotheke
Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün.
Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten.
Die Wohnung ist teilmöbeliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 5 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut.
Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet.
Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein markierter Platz im Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung.
Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden.
Wohnungsdaten Haus 3 / Top6:
Diele 9,73 m2
Arbeits-, Kinderzimmer 8,18 m2
Wohnen 30,31 m2
Schlafen 16,19 m2
Bad 5,38 m2
WC 1,85 m2
Balkon 14,45 m2
Kellerabteil 3, 00 m2
Abstellraum 2,19 m2
Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum
Spielwiese
Carports
Sonderpreis im April/Mai für die Wohnungsaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 5 Stk Schlotterer Raffstores programierbar + FB + NOVA Badezimmermöbel
Lage:
Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..)
Infrastruktur /Entfernungen:
Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum
Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen
Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km
Kindergarten < 400m
Schulen, Gymnasium < 4000m
Ärzte (im Ort und Ärzte in Hartberg) < 4000m
Apotheke
Lageinformation
Sankt Johann in der Haide 247, 8295 Sankt Johann in der Haide