VERKAUFT ! Exquisiter Bungalow - Landhaus - in sonniger Kuppenlage.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100156661
Zimmer5
Fläche m²180
Ort: 8301 Kainbach bei Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 840.000,00
Betriebskosten
€ 118,66
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
360 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1986
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1.874 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
199
HWB-Klasse
E
fGEE
2.04
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Rarität: Exquisites Landhaus in sonniger Kuppenlage
Das Haus befindet sich nächst Laßnitzhöhe - Hönigtal - trotz der Grünlage mit bester Infrastruktur!
Eckdaten: 180 m² Wohnfläche, 180 m² Vollkeller, 1.874 m² Grund
Barrierefrei
Zufahrt über den großflächigen Innenhof mit Doppelgarage.
Dieses außergewöhnliche Haus vermittelt ein großzügigen Raumangebot:
Raumhöhe 2,90 - 3,10 m. Innenraum Gibelhöhe 4,20
Uneinsichtiger ebenen Grund mit Aussicht und Ganztagssonne
Eingangsbereich, WC separat, offene Wohndiele, ebenfalls offen zur Küche mit Frühstücksplatz, weiters angeschlossenes Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit offenem Kamin, Eßbereich und Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten.
Zugang in den weiteren Wohntrakt mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, 2 Badezimmer - eines mit Wanne und eines mit Dusche - Abstellraum, 2 weitere WC .
Vom Eingangsbereich ist der Keller begehbar: das Haus ist voll unterkellert.
Dort befinden sich der Heizraum, Tankraum, diverse Stauräume, ein großer Hobby-Gästeraum (ca. 60 m², voll belichtet und beheizt), Bügelzimmer, WC separat .
Ein neutrales Wertgutachten liegt vor.
Das Haus befindet sich nächst Laßnitzhöhe - Hönigtal - trotz der Grünlage mit bester Infrastruktur!
Eckdaten: 180 m² Wohnfläche, 180 m² Vollkeller, 1.874 m² Grund
Barrierefrei
Zufahrt über den großflächigen Innenhof mit Doppelgarage.
Dieses außergewöhnliche Haus vermittelt ein großzügigen Raumangebot:
Raumhöhe 2,90 - 3,10 m. Innenraum Gibelhöhe 4,20
Uneinsichtiger ebenen Grund mit Aussicht und Ganztagssonne
Eingangsbereich, WC separat, offene Wohndiele, ebenfalls offen zur Küche mit Frühstücksplatz, weiters angeschlossenes Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit offenem Kamin, Eßbereich und Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten.
Zugang in den weiteren Wohntrakt mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, 2 Badezimmer - eines mit Wanne und eines mit Dusche - Abstellraum, 2 weitere WC .
Vom Eingangsbereich ist der Keller begehbar: das Haus ist voll unterkellert.
Dort befinden sich der Heizraum, Tankraum, diverse Stauräume, ein großer Hobby-Gästeraum (ca. 60 m², voll belichtet und beheizt), Bügelzimmer, WC separat .
Ein neutrales Wertgutachten liegt vor.
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Neue-Welt-Höhe 44c
8042 Graz