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Maßgeschneidertes Eigenheim in sonniger Aussichtslage!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3822_5395

Zimmer4
Fläche m²108
Kaufpreis €492.180,00

Ort: 8302 Kogelbuch
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 492.180,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
52 m²

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
823 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.0
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Eigenheim, das genau zu Ihnen passt? Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – in hochwertiger, ziegelmassiver Bauweise mit modernem Flachdach und in schlüsselfertiger Ausführung.

Aktuell ist ein Haus mit ca. 108 m² Wohnfläche als Beispiel geplant – gerne können jedoch Größe, Raumaufteilung und Materialien individuell angepasst werden. Ihre persönlichen Wünsche fließen direkt in die Planung ein – so entsteht ein Zuhause, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

Das Angebot umfasst:
- Die gesamte Einreichplanung inklusive Energieausweis
- Den Grundstückskaufpreis inklusive aller Kaufnebenkosten
- Eine Fixpreisgarantie bis zur Fertigstellung des Rohbaus
- Eine Treuhandabwicklung für sichere Baufortschrittszahlungen

Das Grundstück befindet sich in sonniger Aussichtslage, mit einer geregelten Zufahrt über Eigentum – eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Lebensqualität.

Sie möchten mehr erfahren?
Gerne sende ich Ihnen eine detaillierte Leistungsbeschreibung zu oder berate Sie persönlich – lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus machen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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IMMOXX
Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Herr Dietmar Weiss