PROVISIONSFREI - St. Margarethen a. d. Raab - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 123501_0007
Zimmer3
Fläche m²69,8
Preis €463,00
Ort: 8321 St. Margarethen a. d. Raab
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 463,00
Mietpreis/m²
€ 6,63
Kautionshinweis
2500 Eur
Ausstattung
Zimmer
3
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,1 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1998
Wohnfläche
69,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
84,62
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Aktion: Halbe Miete
Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht.
Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Flur.
Zusätzlich lädt ein Balkon (7,1 m²) zum Verweilen ein.
Weiters stehen Ihnen ein überdachter PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, zur Verfügung.
Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.
Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 473,00
• Kaution in EUR: 2.500,00
Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 463,00
• Grundstückskosten in EUR: 6.127,00
(Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)
Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
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Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht.
Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Flur.
Zusätzlich lädt ein Balkon (7,1 m²) zum Verweilen ein.
Weiters stehen Ihnen ein überdachter PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, zur Verfügung.
Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.
Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 473,00
• Kaution in EUR: 2.500,00
Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:
• Monatliche Miete in EUR: 463,00
• Grundstückskosten in EUR: 6.127,00
(Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)
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2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Beschreibung der monatlichen Kosten
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