Traumhaftes Einfamilienhaus in Ruhelage - Provisionsfrei

Dieses traumhafte Einfamilienhaus, ein wahrer Rohdiamant im idyllischen Klein Mariazell in Eichkögl, wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen machen diese Immobilie besonders attraktiv. In nur 15 Minuten erreichen Sie Gleisdorf, und das beliebte Einkaufszentrum Murpark in Graz ist lediglich 25 Minuten entfernt. Perfekt für all jene, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.

Der Neubau bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 230 m² jede Menge Platz für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer und drei modern geplante Badezimmer garantieren viel Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Highlights des Hauses umfassen eine beeindruckende, überdachte Terrasse von etwa 17 m², die eine atemberaubende Fernsicht in die umliegende Naturlandschaft bietet. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen, während man die Ganztagssonne und die frische Luft in dieser ruhigen Lage auf sich wirken lässt.

Im Untergeschoss bietet das Haus viele zusätzliche Möglichkeiten: Ein großer Hobbyraum, ein extra Wohnbereich sowie ein Partyzimmer schaffen Platz für individuelle Freizeitgestaltungen oder sogar für eine Einliegerwohnung. Somit lässt dieses Traumhaus keine Wünsche offen und bietet unendliches Potenzial, die eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.

Besonders praktisch: Alle Räume sind belagsfertig, was bedeutet, dass Sie den Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Hervorzuheben ist auch der Vollwärmeschutz des Gebäudes, der für energieeffizientes Wohnen sorgt. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, sodass Sie im Sommer entspannt bei geöffneten Fenstern schlafen können, ohne sich Gedanken über Insekten machen zu müssen.

Der große Garten bietet viel Freiraum für kreative Ideen und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Ob Sie einen Spielplatz für die Kinder, einen Gemüsegarten oder einen Pool planen – dieser Außenbereich bietet Ihnen jede Menge Möglichkeiten.

Kurz gesagt, dieses Haus kombiniert modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer unschlagbaren Fernsicht und einer perfekten Anbindung an die Stadt. Es wartet darauf, mit Leben gefüllt und zu einem echten Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!