Attraktives, liebevoll renoviertes Einfamilienhaus (ca. 112 m²) mit gepflegtem Garten in Studenzen

Ihr neues Zuhause in Studenzen – stilvoll, ruhig & naturnah
Inmitten der sanften Hügel der Oststeiermark, im idyllischen Ort Studenzen, steht dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es erwartet Sie eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente, das sofort begeistert.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Saniertes Wohnhaus in ruhiger, naturnaher Lage

• Ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen

• Großer Garten mit eigener Gartenhütte & Brunnen

• Geschmackvolle, moderne Einrichtung

• Beheizt mittels Heizkörper im Erdgeschoß und Fußbodenheizung im Obergeschoß

• Ein Bachlauf in unmittelbarer Umgebung

• Der Keller sowie das Nebengebäude bietet viel Stauraum

Raumkonzept

Erdgeschoss (ca. 75 m²)

• Einladender Vorraum mit Stauraummöglichkeiten
• Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einrichtung
• Moderne Küche mit dunklen Fronten & hochwertigen Bosch-Elektrogeräten
• Helles, gut ausgestattetes Badezimmer
• Balkonzugang direkt vom Wohnbereich – ideal für entspannte Auszeiten

Obergeschoss (ca. 75 m²)

• Gemütliche, geräumige Schlafzimmer mit Dachschräge – charmant und individuell
• Zweites, modernes Badezimmer

• Keller
• Nebengebäude

Ausstattung & Highlights

• Zeitgemäßes Wohnkonzept mit hochwertiger Möblierung
• Exklusive Böden und moderne Sanitäreinrichtungen
• Direkter Balkonzugang für sonnige Stunden im Freien
• Gartenhütte – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lager oder Rückzugsort
• Privater Brunnen – ideal zur Gartenbewässerung oder als Ergänzung zur Hauswasserversorgung
• Ruhige Wohngegend mit hohem Erholungsfaktor und guter Erreichbarkeit

Lage – Studenzen erleben

Studenzen liegt im Herzen der Südoststeiermark und besticht durch ländliche Ruhe, eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine solide Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und die öffentliche Verkehrsanbindung. Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Zusätzliche Informationen

Betriebskosten (monatlich):

ca. € 60,00 für Gemeindeabgaben (Wasser, Müll, Kanal, Rauchfangkehrer etc.)
ca. € 130,00 für Heizung
Strom sowie eine Haushaltsversicherung (ca. € 60,00) sind separat zu berücksichtigen

Möbel & Gartengeräte können nach Vereinbarung übernommen werden

Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ob als stilvolles Eigenheim für Paare, kleines Familiennest oder Rückzugsort mit Charme – dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Ästhetik, Ruhe und Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!