Ihre neue Ordination oder Ihr repräsentativer Unternehmensstandort – Erstbezug nach Sanierung
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100168999
Miete €15.17
Fläche m²88,1
Miete €1.336,60
Ort: 8330 Feldbach
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.336,60
Mietpreis/m²
€ 15,17
Miete (Netto)
€ 938,47
Betriebskosten
€ 374,06
Heizkosten
€ 24,07
Kaution
€ 3,00
Kautionshinweis
BMM Bar
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Erstbezug nach Sanierung
Individuelle Raumaufteilung
3–4 Ordinations- oder Büroräume möglich
Repräsentativer Medical Campus
Zwei Terrassen mit je ca. 10 m²
Klimaanlage
Lift & Barrierefreiheit
Eigener Parkplatz
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Individuelle Raumaufteilung
3–4 Ordinations- oder Büroräume möglich
Repräsentativer Medical Campus
Zwei Terrassen mit je ca. 10 m²
Klimaanlage
Lift & Barrierefreiheit
Eigener Parkplatz
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Merkmale
Fläche
88,1 m²
Etage
2
Baujahr
1998
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
88,1 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.5
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 2. und zugleich letzten Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 88 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
Partially KI-modified
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 2. und zugleich letzten Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 88 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
- Arztpraxis
- Fachordination
- Gemeinschaftspraxis
- Physiotherapie
- Psychotherapie
- Ergotherapie
- Logopädie
- Gesundheitsdienstleistungen
- Rechtsanwaltskanzlei
- Steuerberatung
- Architekturbüro
- Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen
- IT-Unternehmen
- Unternehmensberatung
- Erstbezug nach Sanierung
- Individuelle Raumaufteilung
- 3–4 Ordinations- oder Büroräume möglich
- Repräsentative Lage
- Zwei Terrassen mit je ca. 10 m²
- Klimaanlage
- Lift & Barrierefreiheit
- Eigener Parkplatz
- Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Partially KI-modified
Anbieter kontaktieren
Hauptplatz 31
8330 Feldbach