Ihre neue Ordination oder Ihr repräsentativer Unternehmensstandort – Erstbezug nach Sanierung
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100169000
Miete €15.82
Fläche m²242,4
Miete €3.834,60
Ort: 8330 Feldbach
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.834,60
Mietpreis/m²
€ 15,82
Miete (Netto)
€ 2.739,16
Betriebskosten
€ 1.029,20
Heizkosten
€ 66,24
Kaution
€ 3,00
Kautionshinweis
BMM Bar
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Ausstattung
Räume
13
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Erstbezug nach Sanierung
Individuelle Raumaufteilung
13 Ordinations- oder Büroräume möglich
Repräsentative Lage
Ein Balkon mit ca. 5 m²
Klimaanlage
Lift & Barrierefreiheit
Eigener Parkplatz
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Individuelle Raumaufteilung
13 Ordinations- oder Büroräume möglich
Repräsentative Lage
Ein Balkon mit ca. 5 m²
Klimaanlage
Lift & Barrierefreiheit
Eigener Parkplatz
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Merkmale
Fläche
242,4 m²
Etage
1
Baujahr
1998
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
242,4 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gründerförderung: Die ersten 6 Monate zahlen Sie EUR 7,50 als Start-Up-Förderung, für die nächsten
6 Monate EUR 8,00 und dann steigert sich die Miete halbjährlich um 0,50 bis zu EUR 10,00. Die Angaben
verstehen sich je Quadratmeter netto zzgl. Betriebs- Heizkosten und Strom.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
Partially KI-modified
Partially KI-modifiedWo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
Partially KI-modified
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gründerförderung: Die ersten 6 Monate zahlen Sie EUR 7,50 als Start-Up-Förderung, für die nächsten
6 Monate EUR 8,00 und dann steigert sich die Miete halbjährlich um 0,50 bis zu EUR 10,00. Die Angaben
verstehen sich je Quadratmeter netto zzgl. Betriebs- Heizkosten und Strom.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
- Arztpraxis
- Fachordination
- Gemeinschaftspraxis
- Physiotherapie
- Psychotherapie
- Ergotherapie
- Logopädie
- Gesundheitsdienstleistungen
- Rechtsanwaltskanzlei
- Steuerberatung
- Architekturbüro
- Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen
- IT-Unternehmen
- Unternehmensberatung
- Erstbezug nach Sanierung
- Individuelle Raumaufteilung
- bis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich
- Repräsentative Lage
- Ein Balkon mit ca. 5 m²
- Klimaanlage
- Lift & Barrierefreiheit
- Eigener Parkplatz
- Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
- Arztpraxis
- Fachordination
- Gemeinschaftspraxis
- Physiotherapie
- Psychotherapie
- Ergotherapie
- Logopädie
- Gesundheitsdienstleistungen
- Rechtsanwaltskanzlei
- Steuerberatung
- Architekturbüro
- Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen
- IT-Unternehmen
- Unternehmensberatung
- Erstbezug nach Sanierung
- Individuelle Raumaufteilung
- bis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich
- Repräsentative Lage
- Ein Balkon mit ca. 5 m²
- Klimaanlage
- Lift & Barrierefreiheit
- Eigener Parkplatz
- Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Partially KI-modified
Partially KI-modifiedWo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg
Der erste Eindruck entscheidet.
Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren.
In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird.
Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt.
Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität.
Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden.
Mögliche Nutzung
- Arztpraxis
- Fachordination
- Gemeinschaftspraxis
- Physiotherapie
- Psychotherapie
- Ergotherapie
- Logopädie
- Gesundheitsdienstleistungen
- Rechtsanwaltskanzlei
- Steuerberatung
- Architekturbüro
- Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen
- IT-Unternehmen
- Unternehmensberatung
- Erstbezug nach Sanierung
- Individuelle Raumaufteilung
- bis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich
- Repräsentative Lage
- Ein Balkon mit ca. 5 m²
- Klimaanlage
- Lift & Barrierefreiheit
- Eigener Parkplatz
- Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
- Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar
Partially KI-modified
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