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Luxus trifft Natur!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1605_5026

Zimmer3
Fläche m²90,06
Kaufpreis €289.000,00

Ort: 8354 Klapping
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,66 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28,97 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
ca. 2024
Wohnfläche
90,06 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.620
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Lieben Sie die Natur?
Mögen Sie Luxus?
Ferien mit allen Sinnen genießen!
Sichern Sie sich das letzte dieser hochwertig gebauten Häuser inmitten der Natur und der Weinidylle von St. Anna am Aigen.
Nun noch einige Fakten zu Ihrem neuen "Wohlfühlhaus":
- ruhige Naturlage
- Massivbauweise
- hochwertige Fliesen
- Photovoltaik 5 Kwp mit Speicher für autarke Stromversorgung 8 KW
- Abstellraum
- Holztreppe, Parkettböden
- Abstellraum/Speis neben der Küche (fordern Sie die Pläne an)
- technisch hochwertigst
- TV-Anschluss in jedem Raum
- Holz/Alufenster genügen höchsten Ansprüchen, mit Raffrollos und Insektenschutznetzen
- hochwertige Badausstattung, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet
- Carport
Bei der Innenausstattung können Sie noch Ihre Wünsche äußern!
Bitte beachten: Begründung eines Hauptwohnsitzes ist leider nicht möglich, der Flächenwidmungsplan weist hier touristische Nutzung aus (Zweitwohnsitz)!
Hier muss man sich wohl fühlen ....
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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8430 Leibnitz

Frau Andrea Öttl