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Einfamilienhaus im Villenstil mit Charme in St. Anna am Aigen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0005005287

Zimmer4
Fläche m²115
Kaufpreis €375.000,00

Ort: 8354 Sankt Anna am Aigen
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Kosten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Elektro
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,45 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
293 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
103,00
HWB-Klasse
D
fGEE
2,26
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese liebevoll sanierte Villa aus der Zeit um 1900 befindet sich in wunderschöner Aussichtslage in St. Anna am Aigen. Im Zuge der Sanierung wurden ca. 2012 Fenster, Elektrik und Dach erneuert sowie eine Solaranlage installiert.

Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Schwedenofen und Erkerfenster, einer Küche mit angeschlossener Loggia sowie mehreren idyllischen Außenbereichen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen romantischen, offenen Schlafbereich mit besonderem Flair.

Keller, Garage, zusätzliche Sanitärbereiche und ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten runden dieses charmante Angebot ab. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Wein- und Obstberge von St. Anna am Aigen.

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Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Ilz
Ilz 39
8262 Ilz

Frau Astrid Gerstmann