Charmantes Wohnhaus mit Südbalkon, Garten und Aussicht im steirischen Vulkanland
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-030OCV-W-030OCV
Zimmer5
Fläche m²108
Ort: 8362 Söchau
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Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
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Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1960
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
fGEE
2.47
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im idyllischen Kräuterdorf Söchau, mitten im steirischen Vulkanland, wartet dieses charmante Wohnhaus aus den 1960er Jahren auf neue Besitzer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen.
Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem ca. 766m² großen Grundstück in leichter Hanglage und besticht durch seine sonnige Südausrichtung sowie den unverbauten Blick in die sanfte Hügellandschaft. Die Wohnfläche von ca. 108,4m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern, was eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 6,6m² großen Südbalkon, der – wie auch der identische Balkon im Obergeschoss – einen wunderbaren Ausblick ins Grüne ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf, benötigt aber in einigen Bereichen eine Auffrischung. Die Fenster wurden vor etwa zehn Jahren durch Holzfenster der Marke Gaulhofer ersetzt, ebenso stammt der Ölkessel der Zentralheizung aus dieser Zeit. Die Leitungen für Wasser und Strom sind dem Alter des Hauses entsprechend und könnten bei einer Modernisierung erneuert werden. Besonders praktisch ist die direkt ans Haus angebaute Garage (ca. 13,8m²), die auch von innen zugänglich ist. Darüber hinaus stehen ein kleiner Erdkeller sowie ein Heiz- und Tankraum zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der eigene Hausbrunnen, der für die private Wasserversorgung genutzt werden kann, wobei zusätzlich ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz besteht. Die asphaltierte Zufahrt sorgt für praktischen Zugang zum Haus, während der gepflegte Garten den ländlichen Charme der Liegenschaft unterstreicht.
Wer ein ruhig gelegenes Zuhause mit viel Natur, gutem Grundriss und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig – eine Immobilie mit Charme, Aussicht und Zukunft im Herzen des steirischen Vulkanlands zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis!
Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem ca. 766m² großen Grundstück in leichter Hanglage und besticht durch seine sonnige Südausrichtung sowie den unverbauten Blick in die sanfte Hügellandschaft. Die Wohnfläche von ca. 108,4m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern, was eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 6,6m² großen Südbalkon, der – wie auch der identische Balkon im Obergeschoss – einen wunderbaren Ausblick ins Grüne ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf, benötigt aber in einigen Bereichen eine Auffrischung. Die Fenster wurden vor etwa zehn Jahren durch Holzfenster der Marke Gaulhofer ersetzt, ebenso stammt der Ölkessel der Zentralheizung aus dieser Zeit. Die Leitungen für Wasser und Strom sind dem Alter des Hauses entsprechend und könnten bei einer Modernisierung erneuert werden. Besonders praktisch ist die direkt ans Haus angebaute Garage (ca. 13,8m²), die auch von innen zugänglich ist. Darüber hinaus stehen ein kleiner Erdkeller sowie ein Heiz- und Tankraum zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der eigene Hausbrunnen, der für die private Wasserversorgung genutzt werden kann, wobei zusätzlich ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz besteht. Die asphaltierte Zufahrt sorgt für praktischen Zugang zum Haus, während der gepflegte Garten den ländlichen Charme der Liegenschaft unterstreicht.
Wer ein ruhig gelegenes Zuhause mit viel Natur, gutem Grundriss und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig – eine Immobilie mit Charme, Aussicht und Zukunft im Herzen des steirischen Vulkanlands zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis!