Ihre private Oase – großzügig, sonnig, vielseitig - Mehrfamilienhaus in Jennersdorf

Vielfältig nutzbares Wohnhaus mit großem Grundstück

Lage & Nutzungsmöglichkeiten
Dieses charmante Wohnhaus bietet dank separatem Außenzugang ins Obergeschoß flexible Wohnkonzepte – ideal für Mehrgenerationen, Gäste oder Homeoffice.

Räume & Ausstattung

• Zentrale Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile & traditionellem Tischherd

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fenstern auf drei Seiten

• Beheizung über Pelletszentralheizung, Kaminofen (OG) & Tischherd (EG)

• Moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster

Outdoor & Nebengebäude

• Großzügige, gepflasterte Terrasse mit Sichtschutzmauer

• Cabana mit Urlaubsflair

• Nebengebäude mit Hobby-/Partyraum, Garage, Lagerräumen, Werkstatt, Holzlager & Hühnerstall

• Carport & mehrere Autoabstellplätze

Modernisierungen (2015–2019)
Fassade, Dach, Solaranlage, Fenster, Heizkörper (teilweise), Badezimmer, Wasser- & Heizungsleitungen

Grundstück
Ca. 5.473 m² Gesamtfläche (davon ca. 2.586 m² Bauland), gepflegt & teilweise eingezäunt – ideal für Gartenprojekte oder Freizeitgestaltung.

Ihre Chance: Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt vereint – mit Platz für Ideen und einem Grundstück, das keine Wünsche offenlässt.

Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim:

Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 56.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 353.000,-

Bei einer Laufzeit von 420 Monaten und einer Fixverzinsung auf 25 Jahre ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.466,-

Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap