Charmante Landwirtschaft mit rund 2 ha in außergewöhnlicher Aussichtslage!

Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet.
Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick.
Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum.
Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon.
Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist.
Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick.
Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas.
Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.