* COPACABANA KALSDORF * EXQUISITES PENTHOUSE MIT PRIVATEN SEEZUGANG *
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3381_335
Zimmer3
Fläche m²113
Ort: 8401 Kalsdorf bei Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 965.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
78 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2021
Wohnfläche
113 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.810
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
*** COPACABANA KALSDORF BEI GRAZ ***
*** EXQUISITES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK, PRIVATEN SEEZUGANG UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG ***
!!! Video anschauen !!!
In dieser exklusiven 113 m² großen Penthouse-Wohnung werden Wohnträume wahr. Eingebettet in eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Copacabana, bietet diese stilvolle Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit seiner hochwertigen Designer-Einrichtung ist dieses Penthouseder Inbegriff von Luxus und Stil. Auf der großzügigen 78 m² großen Terrasse können Sie die Sonne genießen und die malerische Landschaft bewundern. Neben dem privaten Seezugang können Sie auch die Annehmlichkeiten des Hauses nutzen. Eine Sauna, Duschen, Umkleiden sowie Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen Ihnen zur Verfügung. Absolute Barrierefreiheit, mit dem Lift von der Garage bis in die Wohnung.
Eckdaten: 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 78 m² Südwestterrasse mit traumhaften Blick auf den See, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 598,93,- €, Baujahr 2021, inklusive hochwertiger Einrichtung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, 3. Liftstock, 2 Tiefgaragenplätze, 10 m² Kellerabteil, HWB 33 kWh/ m²a,
Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf 78 m² Südwestterrasse, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, Vorraum, Gäste-WC.
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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In dieser exklusiven 113 m² großen Penthouse-Wohnung werden Wohnträume wahr. Eingebettet in eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Copacabana, bietet diese stilvolle Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit seiner hochwertigen Designer-Einrichtung ist dieses Penthouseder Inbegriff von Luxus und Stil. Auf der großzügigen 78 m² großen Terrasse können Sie die Sonne genießen und die malerische Landschaft bewundern. Neben dem privaten Seezugang können Sie auch die Annehmlichkeiten des Hauses nutzen. Eine Sauna, Duschen, Umkleiden sowie Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen Ihnen zur Verfügung. Absolute Barrierefreiheit, mit dem Lift von der Garage bis in die Wohnung.
Eckdaten: 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 78 m² Südwestterrasse mit traumhaften Blick auf den See, Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen 598,93,- €, Baujahr 2021, inklusive hochwertiger Einrichtung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, 3. Liftstock, 2 Tiefgaragenplätze, 10 m² Kellerabteil, HWB 33 kWh/ m²a,
Raumaufteilung: Offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf 78 m² Südwestterrasse, Bad mit Badewanne und Dusche und WC, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum, Vorraum, Gäste-WC.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Kärntner Straße 570/8
8054 Seiersberg