Ihre Chance auf ein echtes Schnäppchen PP inklusive!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100166582
Zimmer3
Fläche m²82,21
Grünäckerweg 2, 8401 Kalsdorf bei Graz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 155.000,00
Betriebskosten
€ 88,69
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
88,6 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1980
Wohnfläche
82,21 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.3
HWB-Klasse
C
fGEE
2.09
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohneigentum zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig – und genau das macht sie zu einem wahren Geheimtipp:
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie die Chance auf eine wertsteigernde Investition.
Der durchdachte Grundriss, die helle Ausrichtung sowie die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld schaffen eine hervorragende Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim oder Renditeobjekt.
Wohnfläche und Aufteilung
Auf ca. 82 m² erwarten Sie:
Ein zugeteilter Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen – ein echtes Extra, das heute nicht selbstverständlich ist.
Zudem sorgt ein großzügiges Kellerabteil (ca. 11 m²) für reichlich Stauraum.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Fazit – hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis!
Der Grünäckerweg 2 verbindet Ruhe, Grünlage und beste Infrastruktur – eine Kombination, die sich nur selten findet. Ob für Familien, Pendler oder Anleger: Diese Immobilie ist ein echtes Preis-Leistungs-Wunder mit großem Potenzial zur Wertsteigerung.
Nutzen Sie diese Chance – Immobilien mit einem derart attraktiven Verhältnis von Kaufpreis zu Wohnfläche und Lage sind rar!
Kosteninformation
Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. Strom- und Heizkosten, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.
Weitere Informationen:
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie die Chance auf eine wertsteigernde Investition.
Der durchdachte Grundriss, die helle Ausrichtung sowie die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld schaffen eine hervorragende Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim oder Renditeobjekt.
Wohnfläche und Aufteilung
Auf ca. 82 m² erwarten Sie:
- zwei geräumige Schlafzimmer
- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein zentraler Vorraum
- ein praktischer Abstellraum
- ein separates WC
- ein Badezimmer
Ein zugeteilter Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen – ein echtes Extra, das heute nicht selbstverständlich ist.
Zudem sorgt ein großzügiges Kellerabteil (ca. 11 m²) für reichlich Stauraum.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Top-Schnäppchen mit großem Gestaltungspotenzial
- rund 82 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
- drei Zimmer plus Loggia
- ruhige Wohnlage mit idealer Ausrichtung
- Parkplatz im Kaufpreis enthalten
- großes Kellerabteil (ca. 11 m²)
- perfekt für Eigennutzer und Investoren
Fazit – hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis!
Der Grünäckerweg 2 verbindet Ruhe, Grünlage und beste Infrastruktur – eine Kombination, die sich nur selten findet. Ob für Familien, Pendler oder Anleger: Diese Immobilie ist ein echtes Preis-Leistungs-Wunder mit großem Potenzial zur Wertsteigerung.
Nutzen Sie diese Chance – Immobilien mit einem derart attraktiven Verhältnis von Kaufpreis zu Wohnfläche und Lage sind rar!
Kosteninformation
Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. Strom- und Heizkosten, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.
Weitere Informationen:
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.
Lageinformation
Grünäckerweg 2, 8401 Kalsdorf bei Graz
Anbieter kontaktieren
Quergasse 5/EG
8020 Graz