ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage – nur 15 Minuten von Graz entfernt!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: RAN-0978
Zimmer4
Fläche m²109,24
Ort: 8402 Werndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 397.500,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
162 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Wohnfläche
109,24 m²
Verfügbar ab
2 Monat ab Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG – PROMPT VERFÜGBAR – SCHLÜSSELFERTIG
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Wohnlage in der Gemeinde Wildon – Ortsteil Klein Weitendorf.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien und Paare.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Grünflächen und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine große Schiebetür führt direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Errichtet in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise, verfügt das Haus über insgesamt 4 Zimmer und wird schlüsselfertig übergeben.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Technikraum sowie einen ca. 40 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
ECKDATEN:
• ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• ca. 20 m² große, südöstlich ausgerichtete Terrasse
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• hochwertige Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen
• ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegel und 16 cm Wärmedämmung
• Energiekennzahl: HWB 42 kWh/m²a
• zwei Kfz-Abstellplätze im Carport sowie zwei weitere Freiparkplätze
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Wohnlage in der Gemeinde Wildon – Ortsteil Klein Weitendorf.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien und Paare.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Grünflächen und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Eine große Schiebetür führt direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Stunden im Freien.
Errichtet in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise, verfügt das Haus über insgesamt 4 Zimmer und wird schlüsselfertig übergeben.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Technikraum sowie einen ca. 40 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
ECKDATEN:
• ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• ca. 20 m² große, südöstlich ausgerichtete Terrasse
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• hochwertige Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen
• ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm Ziegel und 16 cm Wärmedämmung
• Energiekennzahl: HWB 42 kWh/m²a
• zwei Kfz-Abstellplätze im Carport sowie zwei weitere Freiparkplätze
Anbieter kontaktieren
St.-Peter-Gürtel 4/6
8055 Graz