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Sonniger Bungalow in Wildon – gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten & Solarenergie

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15846

Zimmer4
Fläche m²93
Kaufpreis €329.000,00

Ort: 8410 Wildon
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Kosten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl, Solar
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1978
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
184
HWB-Klasse
E
fGEE
2.06
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil aus dem Jahr 1978 überzeugt durch ihren behaglichen Charakter, die ruhige Lage und ein großzügiges Grundstück mit rund 750 m² Fläche. Mit etwa 94 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die das komfortable Wohnen ohne Treppen schätzen.

Der Grundriss ist klar und funktional gestaltet. Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur, welcher zu allen Zimmern aufteilt z.B. in das helle Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem direkten Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den weitläufigen Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeit, Gartenprojekte oder gesellige Abende im Freien bietet.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Ruhe und Erholung. Die separate Küche (inkl. Speisekammer) ist praktisch angeordnet und kann bei Bedarf offen zum Wohnraum gestaltet werden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt und so die laufenden Energiekosten reduziert. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch – nach Absprache und je nach baulicher Möglichkeit – zusätzliches Potenzial, etwa für weiteren Stauraum oder eine Erweiterung der Wohnfläche.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage direkt auf dem Grundstück. Dank der ruhigen Wohnlage und des großzügigen Gartens genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

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Herr Nikolaus Ausweger