8430 - Lichtdurchflutete Mietwohnung mit Garten und Aussicht im Bezirk Leibnitz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100161081
Zimmer3
Fläche m²101
Miete €1.530,00
Ort: 8430 Leibnitz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.530,00
Mietpreis/m²
€ 15,15
Miete (Netto)
€ 1.200,00
Betriebskosten
€ 330,00
Kaution
€ 4.800,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
124,9 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
101 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.97
HWB-Klasse
C
fGEE
0.924
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Sonnige geräumige Mietwohnung mit Aussicht über Leibnitz.
Highlights
Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:
Aufteilung
Die großzügige 101m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:
Die 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten erreicht man über alle drei Zimmer.
Des Weiteren bietet der Garten ausreichend Platz zur Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Anfragen bitte per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
Highlights
Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:
- Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
- Elektrisch bedienbare Raffstores.
Aufteilung
Die großzügige 101m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:
- Einen geräumigen Vorraum mit separatem Gäste-WC.
- Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel.
- Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC.
- Ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
- Ein weiteres geräumiges Zimmer.
Die 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten erreicht man über alle drei Zimmer.
Des Weiteren bietet der Garten ausreichend Platz zur Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Anfragen bitte per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]
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8020 Graz