Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 12 Wohneinheiten und 18 überdachten PKW Abstellplätzen

Zum Verkauf: Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 12 Wohneinheiten und 18 überdachten PKW Abstellplätzen 

Ideal für Investoren oder Entwickler, bieten wir ein bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt zum Verkauf an. Das Projekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und 18 überdachte PKW Abstellplätze.

Details:

• Grundstücksgröße: ca. 1.666 m²
• Wohnnutzfläche gesamt: 900,94 m²
• Wohnungstypen:
  Alle Wohnungen bieten einen modernen, gut durchdachten Grundriss und verfügen über großzügige Freiflächen. 
  • Neun - 3-Zimmerwohnungen: Wohnungsgrößen zwischen rund 67 m² und 72 m²
  • Eine - 2-Zimmerwohnungen: Wohnungsgröße mit rund 55 m² .
  • Zwei -Maisonette-Wohnungen: Reihenhauscharakter mit rund 105m² und 110 m²

Dieses Wohnbauprojekt bietet nicht nur eine moderne und komfortable Wohnlösung, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Wohngegend. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftsfähiges Projekt zu investieren.

Für weitere Informationen oder einer Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provision und rechtliche Hinweise:

Die vom Käufer bei erfolgreicher Vermittlung und rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlende Provision beträgt 3 % des Kaufpreises gemäß § 15 Immobilienmaklerverordnung zuzüglich 20 % USt.

Es gelten das Maklergesetz (MaklerG), BGBl. Nr. 262/1996, und die Immobilienmaklerverordnung, BGBl. Nr. 297/1996, jeweils in der geltenden Fassung.

Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG: Zwischen der Verkäuferin und der Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH als Maklerin besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund gesellschaftsrechtlicher Verflechtung und einer dauerhaften Geschäftsbeziehung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <1.825m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <1.150m
Kindergarten <1.125m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <550m
Post <1.800m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.600m
Bahnhof <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap