Leibnitz! Stilvoll und komfortabel: 3-Zimmer-Wohnung mit besonderen Extras!

Betreten Sie Ihr neues Zuhause, eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die ein komfortables Leben ermöglichen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem hellen und großzügigen Wohnzimmer empfangen, das genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die beiden Schlafzimmer sind bereits mit hochwertigen Tischler-Einbauschränken ausgestattet, die nicht nur Stauraum, sondern auch einen Hauch von Eleganz in die Räume bringen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 12 m² große Balkon, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Sonne tanken und den Ausblick auf die Umgebung genießen.

Die Fenster der Wohnung sind 2-fach verglast und verfügen über Insektenschutz, um Ihnen stets eine angenehme und ruhige Atmosphäre zu bieten. Die Böden sind mit stilvollem Parkett und pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch für eine einfache Pflege sorgt.

Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als vielseitiger Hobbyraum genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ausreichend Besucher-Parkplätze direkt vor dem Gebäude und bietet Ihnen einen eigenen Carport-Parkplatz für Ihr Auto. Zudem ist die Wohnung bereits für einen Kaminanschluss vorbereitet, um gemütliche Winterabende zu ermöglichen.

Jetzt haben Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap