Aufgepasst: Einzigartiger Neubau in Grünruhelage! (Belagsfertig)

Diese exklusive, architektonisch durchdachte Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Leibnitz und bietet eine einzigartige Naturruhelage. Geprägt von einer besonderen Alleinlage mit Blick ins Grüne und vielen Highlights, stellt diese Villa ein exklusives Refugium der Geborgenheit dar.

Highlights:

+ Belagsfertig
+ 4 Schlafzimmer möglich
+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Helle Räume
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Zwei große sonnige Terrassen
+ Zwei Garagenstellplätze
+ Grünruhelage
+ 3-Fach verglaste Fenster
(elektrische Raffstore/Rollläden)
...

Raumaufteilung:

Die ca. 246 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Über eine öffentliche Zufahrt gelangt man zu dem traumhaften Anwesen mit praktischer Doppelgarage. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen hellen, offenen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein WC, einen Abstellraum, einen Technikraum sowie einen praktischen Hobbyraum, der direkt an die Doppelgarage angeschlossen ist.

Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zu einem Außenbereich (Balkon oder Terrasse), sowie zwei Badezimmern.

Wenn Sie möchten, dass Ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und dabei Ihrem Kind beim Spielen im Garten zusehen können.

Achtung: Die Liegenschaft wird wie auf den Bildern ersichtlich belagsfertig verkauft bzw. angeboten. Bei Bedarf ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am bestennoch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap