Neubau Doppelhaushälfte in Obergralla/Leibnitz!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: RAN-0939
Zimmer4
Fläche m²109,61
Ort: 8431 Gralla / Obergralla
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 353.500,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Baujahr
2025
Wohnfläche
109,61 m²
Verfügbar ab
Sommer 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 12 Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 -110 m² (TYP A oder TYP F) und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben.
Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Küche
• Wohn- und Esszimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Vorraum
• Speiß
Obergeschoss:
• Vorraum
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Badezimmer
• WC
Im ersten Bauabschnitt dieses Projektes sind noch 3 Einheiten verfügbar welche sofort bezogen werden können. Im zweiten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden:
Freistellplatz: € 5.000,00
Carportplatz: € 9.500,00
Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.
Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Küche
• Wohn- und Esszimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Vorraum
• Speiß
Obergeschoss:
• Vorraum
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Badezimmer
• WC
Im ersten Bauabschnitt dieses Projektes sind noch 3 Einheiten verfügbar welche sofort bezogen werden können. Im zweiten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden:
Freistellplatz: € 5.000,00
Carportplatz: € 9.500,00
Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.
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St.-Peter-Gürtel 4/6
8042 Graz