PROVISIONSFREI & ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 70 m² Eigengarten

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit ca. 62,70 m² Wohnnutzfläche, einer großzügigen Terrasse mit ca. 22,86 m² und einem Eigengarten mit ca. 70 m² erwartet Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen – und das im Erstbezug und provisionsfrei!

Ein ganz besonderes Highlight ist die idyllische Lage des Gartens: Direkt anschließend erstreckt sich ein freies Feld, wodurch Sie einen herrlich grünen, unverbaubaren Ausblick und ein außergewöhnlich privates Wohngefühl genießen können. Hier lassen sich sonnige Stunden auf der Terrasse, entspannte Nachmittage im eigenen Garten und gemütliche Abende im Grünen wunderbar verbringen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine komfortable, ebenerdige Dusche. Ein separates WC ergänzt das praktische Raumangebot.

Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ebenerdiger Kellerersatzraum. Darüber hinaus steht pro Wohneinheit ein eigener Besucherparkplatz zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für gleichmäßige, angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch ein optisch harmonisches Wohngefühl unterstützt

Das Grundstück begeistert durch seine zentrale und zugleich wunderbar idyllische Lage in einer sonnigen, familienfreundlichen Wohngegend. Direkt angrenzend befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz, das zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur einlädt.

Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur etwa fünf Fahrminuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap