Technologie - & Gewerbepark Graz Süd
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/03884
Miete €-
Fläche m²55.000
Miete €auf Anfrage
Technologiepark 1, 8435 Wagna
Kartenansicht
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Kosten
Weitere Kostendetails
Preis auf Anfrage
Ausstattung
GEWERBEFLÄCHEN
• 10,5 m BUK
• 5,0 t/m²
• mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m²
• 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle
• FM Global Sprinkler
BÜROFLÄCHEN
• Green Features:
• Biomasse Heizanlage
• Photovoltaik Anlage
• E-Ladesäulen
• Fahrradgaragen
• begrünte Außenlagen
- begrünte Dächer
• 10,5 m BUK
• 5,0 t/m²
• mindestens 1 Anpassrampe je 1.000 m²
• 1 ebenerdiges Einfahrtstor je Halle
• FM Global Sprinkler
BÜROFLÄCHEN
• Green Features:
• Biomasse Heizanlage
• Photovoltaik Anlage
• E-Ladesäulen
• Fahrradgaragen
• begrünte Außenlagen
- begrünte Dächer
Merkmale
Fläche
60.715 m²
Nutzfläche
55.000 m²
Teilbare Fläche
2.800 m²
Bürofläche
4.700 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Dieses Neubauprojekt wird zwischen Graz und Maribor, auf einer Grundstücksfläche von rund 110.000 m² errichtet. Das Projekt besticht durch die gute Sichtbarkeit von der Autobahn und ebenfalls durch die optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A9).
Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4/2023 rund 62.000 m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800 m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird.
Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet.
• 110.000 m² Grundstücksfläche
• 55.000 m² Hallenfläche // 3.300 m² Mezzaninfläche // 4.700 m² Büro
• optimale Verkehrsanbindung
• Verfügbar ab Q4/2023
• 24/7 Nutzung
• diverse ESG Features
Auf dieser Liegenschaft soll bis Q4/2023 rund 62.000 m² vermietbare Fläche entstehen. Diese können bereits ab einer Größe von ca. 2.800 m² angemietet werden, wodurch Unternehmen mehr Flexibilität bei der Auswahl geboten wird.
Der Projektentwickler misst außerdem dem Thema Nachhaltigkeit einen besonderen Stellenwert bei, weshalb diese Projektentwicklung diverse Green Features mit sich bringt. Allem voran wird dieser Technologie- und Gewerbepark über eine Biomasse-Heizanlage befeuert. Darüber hinaus werden PV-Anlagen, ein Biotop, E-Ladesäulen, Fahrradgaragen sowie begrünte Außenlagen und begrünte Dächer errichtet.
• 110.000 m² Grundstücksfläche
• 55.000 m² Hallenfläche // 3.300 m² Mezzaninfläche // 4.700 m² Büro
• optimale Verkehrsanbindung
• Verfügbar ab Q4/2023
• 24/7 Nutzung
• diverse ESG Features
Lageinformation
Technologiepark 1, 8435 Wagna