Besonderes Haus in idyllischer Lage: 6,4 ha Anwesen für Ruhesuchende mit Weitblick und Natur pur!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: RAN-1037
Zimmer9
Fläche m²263
Ort: 8444 Neudorf im Sausal
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.050.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Merkmale
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
64.673 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Anwesen für Ruhesuchende mit ca. 6,4 ha Grundfläche: in absoluter Ruhelage präsentiert sich dieses großzügige Anwesen als besondere Gelegenheit. Umgeben von sanften Wiesen-, Wald- und landwirtschaftlich nutzbaren Flächen bietet diese Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten – ob Weinbau, Fischzucht durch die bestehende Teichanlage am Grundstück oder Ackerbau, aktiv oder passiv genutzt.
Die Südsteirische Weinstraße mit ihren kulinarischen, landschaftlichen und landwirtschaftlichen Vorzügen befindet sich nur einen Steinwurf entfernt.
Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer beeindruckenden Galeriehöhe von ca. 8 Metern. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Rundumblick auf die dazugehörige eigene Liegenschaft mit Wald, Wiesen und Äckern.
ECKDATEN
• Wohnfläche Erd- und Obergeschoss: ca. 195 m²
• Wohnfläche Untergeschoss inkl. Einlegerwohnung und Keller: ca. 103,80 m²
• Nebengebäude: ca. 50 m²
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 64.673 m²
• Bezug: ab sofort
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS – ca. 111 m²
Vorraum, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC, ca. 46 m² Wohn-, Koch- und Essbereich, Zugang auf die Sonnenterrasse
OBERGESCHOSS – ca. 84 m²
Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Galerie mit ca. 25 m²
EINLIEGERWOHNUNG – ca. 68 m²
Vorraum, Küchen–/Essbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC
KELLERBEREICH - ca. 35 m²
Kellerflächen, Technikraum
Ein Nebengebäude mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Lagerflächen, Hobbyräume oder weitere Nutzungsideen.
Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen, absolute Ruhelage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer außergewöhnlichen Grundstücksfläche. Die Kombination aus Wohnkomfort, Natur, landwirtschaftlichem Potenzial und Nähe zur Südsteirischen Weinstraße macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Weitblick und Individualität suchen.
Die Südsteirische Weinstraße mit ihren kulinarischen, landschaftlichen und landwirtschaftlichen Vorzügen befindet sich nur einen Steinwurf entfernt.
Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer beeindruckenden Galeriehöhe von ca. 8 Metern. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Rundumblick auf die dazugehörige eigene Liegenschaft mit Wald, Wiesen und Äckern.
ECKDATEN
• Wohnfläche Erd- und Obergeschoss: ca. 195 m²
• Wohnfläche Untergeschoss inkl. Einlegerwohnung und Keller: ca. 103,80 m²
• Nebengebäude: ca. 50 m²
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 64.673 m²
• Bezug: ab sofort
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS – ca. 111 m²
Vorraum, Abstellraum, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC, ca. 46 m² Wohn-, Koch- und Essbereich, Zugang auf die Sonnenterrasse
OBERGESCHOSS – ca. 84 m²
Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Galerie mit ca. 25 m²
EINLIEGERWOHNUNG – ca. 68 m²
Vorraum, Küchen–/Essbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC
KELLERBEREICH - ca. 35 m²
Kellerflächen, Technikraum
Ein Nebengebäude mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Lagerflächen, Hobbyräume oder weitere Nutzungsideen.
Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen, absolute Ruhelage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer außergewöhnlichen Grundstücksfläche. Die Kombination aus Wohnkomfort, Natur, landwirtschaftlichem Potenzial und Nähe zur Südsteirischen Weinstraße macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Weitblick und Individualität suchen.
Anbieter kontaktieren
St.-Peter-Gürtel 4/6
8055 Graz