Sankt Andrä | Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus am Fuße des Demmerkogels

Willkommen in St. Andrä-Höch, wo die sanften Hügel der Südsteiermark ein einzigartiges Zuhause umrahmen. Am Ende einer kleinen, ruhigen Siedlung erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus – mit einem unverbaubaren Weitblick, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großen Terrasse und lässt Innen und Außen nahtlos miteinander verschmelzen. An kühlen Tagen sorgt der offene Kamin mit Sichtfeuer für eine Atmosphäre voller Geborgenheit – ein Ort, an dem sich die ganze Familie versammelt und Erinnerungen entstehen.

Das Haus bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich perfekt fürs Homeoffice oder als Rückzugsraum eignet. Auf jeder Etage steht Ihnen ein Badezimmer mit WC zur Verfügung – praktisch, komfortabel und familientauglich.

Besonders schön ist der große Garten: Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene laue Sommerabende beim Grillen genießen können. Ein Stück Natur, das zum Verweilen einlädt.

Die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wärmepumpe sorgt für wohltuende Wärme im ganzen Haus, während Waschküche und Werkraum die nötige Funktionalität bieten. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: eine große Garage für drei Autos und ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge stehen zur Verfügung.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Einmalige Lage am Fuße des Demmerkogels

Unverbaubarer Weitblick über die Weinberge & Hügel der Südsteiermark

Riesiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse

Offener Kamin – Wärme & Geborgenheit

4 Schlafzimmer + Büro

Badezimmer mit WC auf jeder Ebene

Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe

Großzügiger Garten für Kinder, Feste & Erholung

Garage für 3 Autos + Carport für 2 Autos

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Geborgenheit zu einem ganz besonderen Lebensgefühl verschmelzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap