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Gamlitz! Perfekt für Ferienvermietung! Traumhafte Dachgeschosswohnung im Herzen von Gamlitz!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6373/738

Zimmer2
Fläche m²55,18
Kaufpreis €177.500,00

Ort: 8462 Gamlitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 177.500,00
Betriebskosten
€ 87,67
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
1,5 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2001
Wohnfläche
55,18 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
67.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Herzlich willkommen in der faszinierenden Dachgeschosswohnung im Herzen von Gamlitz! Diese renovierte und geschmackvoll möblierte Immobilie bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse.

Die Wohnung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, was für eine ausgezeichnete Stabilität und Ruhe sorgt. Mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile.

Von dem kleinen Balkon aus genießen Sie einen bezaubernden Blick auf das lebhafte Zentrum von Gamlitz sowie die malerischen Weinberge, die sich vor Ihnen erstrecken. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Damit ist sie sowohl für Familien als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.

Die Beheizung erfolgt effizient mit regionaler Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten führt.

Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Carportplatz zu erwerben. Damit steht Ihnen ein sicherer und geschützter Parkplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Erleben Sie das Leben in Gamlitz von seiner schönsten Seite und lassen Sie sich von dieser fabelhaften Dachgeschosswohnung verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Eleganz begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Alexander Hergel