Geschäftshaus im Zentrum von Bad Radkersburg!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 203
Zimmer-
Fläche m²367,57
Ort: 8490 Bad Radkersburg, Südoststeiermark, Südburgenland, Vulkanland, Österreich, Fehring, Fürstenfeld, Feldbach, Riegersburg,Jennersdorf, Güssing, Südburg...
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Kosten
Kaufpreis
€ 402.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Merkmale
Baujahr
1913
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
367,57 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
139
HWB-Klasse
D
fGEE
2.11
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Bad Radkersburg.
Ob als Eigennutzung oder als Wertanlage als außergewöhnliches Renditeobjekt.
Der dreigeschossige Bau, wobei der Dachboden ausbaufähig ist, wurde 1913 als traditionelles Stadt-Bürgerhaus errichtet.
Im großen platzgewölbten Geschäftsraum ist die bemerkenswerte hölzerne Möbelausstattung aus der Bauzeit erhalten und umfasst neben den Regalen an den Wänden und einer Theke in der Mittes des Raumes auch einen Stiegenaufgang zu einer Galerie.
Dem Bürgerhaus kommt in seiner Gesamtheit einschließlich der wandfesten Geschäftsausstattung (Regale, Theke und Stiegenaufgang) Denkmalbedeutung als Teil des Ensembles zu.
Im Obergeschoss befindet sich eine 148m² großzügige Wohnung im Altbauflair mit einem Wohnzimmer, 2 Räumen, Küche, Bad, riesiger Wintergarten und uneinsehbaren großen Terrasse zum Innenhof.
Der den Innenhof östlich abschließenden Quertrakt (Galerie) enthält einen über zwei Geschosse ausbaufähigen Raum mit unverputztem Ziegelmauern.
Das Objekt wurde 2015 saniert an Strom, Bad und Fernwärmeheizung.
Ob als Eigennutzung oder als Wertanlage als außergewöhnliches Renditeobjekt.
Der dreigeschossige Bau, wobei der Dachboden ausbaufähig ist, wurde 1913 als traditionelles Stadt-Bürgerhaus errichtet.
Im großen platzgewölbten Geschäftsraum ist die bemerkenswerte hölzerne Möbelausstattung aus der Bauzeit erhalten und umfasst neben den Regalen an den Wänden und einer Theke in der Mittes des Raumes auch einen Stiegenaufgang zu einer Galerie.
Dem Bürgerhaus kommt in seiner Gesamtheit einschließlich der wandfesten Geschäftsausstattung (Regale, Theke und Stiegenaufgang) Denkmalbedeutung als Teil des Ensembles zu.
Im Obergeschoss befindet sich eine 148m² großzügige Wohnung im Altbauflair mit einem Wohnzimmer, 2 Räumen, Küche, Bad, riesiger Wintergarten und uneinsehbaren großen Terrasse zum Innenhof.
Der den Innenhof östlich abschließenden Quertrakt (Galerie) enthält einen über zwei Geschosse ausbaufähigen Raum mit unverputztem Ziegelmauern.
Das Objekt wurde 2015 saniert an Strom, Bad und Fernwärmeheizung.