ein INVESTMENT mit ZUKUNFT - eine Adresse mit Zukunft *** SCHWARZER ADLER ***

*** Attraktive Renditechance im wunderschönen Bad Radkersburg! ***

Anleger aufgepasst!!

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit im wunderschönen Kurort Bad Radkersburg zu investieren.

Die bereits vermietete Wohnung im Ausmaß von ca. 45,14 m² welche sich auf sich auf 2 Zimmer sowie ein Bad mit integriertem WC verteilen, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Ambiente.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen und einladend gestalteter Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in den charmanten Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Einbauküche überzeugt und den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus erschließt sich auch das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Raum für einen persönlichen Rückzugsort bietet. Ein besonderes Highlight ist der naturbelassene Holzboden, der sich harmonisch durch die Wohnräume zieht und gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre sorgt.

So verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charakter des historischen Schwarzen Adlers.

Die Lage könnte nicht besser sein: Bad Radkersburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen können.

Besonderheiten dieser Wohnung

• 2-Zimmerwohnung
• voll ausgestattete Einbauküche
• moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
• große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
• hochwertige Eichendielenböden 
• Zugang zum Gemeinschaftsgarten 
• die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
• Mietzins € 585,72 p.m.
• geförderter Wohnbau mit Annuitätenzuschuss!

Es handelt sich hierbei um ähnliche Beispielbilder, da die Wohnung vermietet ist! Daher perfekt für Anleger!

Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 133.466  für diese Immobilie! Monatlicher Mietzins: € 585,72 

*** PROVISIONSFREI ***

Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden!

Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <225m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap