Sofort beziehbares Herrenhaus im gehobenen Landhausstil

Das 216m² Herrenhaus mit angebauter Garage an der Westseite und mit Glas überdachten Haupteingang ist eingeteilt in:

• Diele (25,60m²) mit Natursteinboden, führt zu den einzelnen Räumlichkeiten
• Über den nördlich gelegenen Vorraum mit Natursteinboden, gelangt man in die beheizte 45,80m² Garage mit Fliesenboden
• Technikraum mit Fliesenboden
• Bad/WC mit Dusche, Waschbecken, Fliesenboden
• Küche mit Natursteinboden und Zugang auf die nordseitige 16m² Terrasse
• 29m² Büro ( Zimmer ) mit Parkettboden und Ausgang auf die Südterrasse
• 70m² Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, Parkettboden und Ausgang auf die 76m² Südterrasse
• 38,70m² Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang in das 11m² Badezimmer mit Badewanne, Wand-WC und Naturstein-Doppelwaschbecken
• Schrankraum

Eine Zentralheizungsanlage mit Einzelraumregelung, Fußbodenheizung Buderus Wärmepumpe in Verbindung mit drei ca. 80m bis 90m Tiefenkollektoren, 300 Liter Warmwasserboiler, Stilkaminofen, zweizügiger Schiedl-Kamin.

Das Herrenhaus ist zusätzlich gesichert durch eine Alarmanlage und einer Blitzschutzanlage.

Auf insgesamt 6.594m² Baugrund mit einer Bebauungsdichte 0,2-0,4 erfolgt die mit Leuchten ausgestattete asphaltierte Zufahrt, mit einem elektrisch angetriebenen Schiebetor abschließbar. Der Eingangsbereich, Garagenvorplatz und die süd-/nordseitige Terrasse sind großflächig mit Betonpflastersteinen belegt. Die Grünflächen sind gruppenförmig mit Koniferen bepflanzt. An der westseitigen Grundstücksgrenze mit einem Gitterzaun und einem zweiflügeligen Metalltor verläuft eine Hainbuchenhecke.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.