Charmantes Wohnhaus mit einer Top Infrastruktur
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100164979
Zimmer7
Fläche m²163,58
Ort: 8492 Halbenrain
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Kosten
Kaufpreis
€ 459.000,00
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
inkl. gesetzl. MWSt.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
2
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Als Besonderheit ist anzuführen das EG und OG Elektrisch getrennt sind und somit auch als 2 Familienhaus genutzt werden kann. Für eine Solaranlage sind alle Leitungen schon verlegt.
Merkmale
Fläche
163,58 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2000
Wohnfläche
163,58 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
63
HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
1.6
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses neuwertige Wohnhaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde bis 2023 als Zweitwohnsitz genutzt, was auf eine gepflegte und gut erhaltene Immobilie hinweist.
Das Haus verfügt über insgesamt zwei Etagen sowie einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf
Erdgeschoss: 84,61 m²
Obergeschoss: 78,97 m²
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über insgesamt zwei Etagen sowie einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf
Erdgeschoss: 84,61 m²
Obergeschoss: 78,97 m²
Erdgeschoss:
-
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Großes Bad mit Dusche und WC
- Flur
Obergeschoss:
-
- Küche (vorbereitet mit Anschlüssen)
- Wohn- und Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Flur
- Balkon
Kellergeschoss:
-
- Zwei große Kellerräume
- Waschküche
- Heiz- und Tankraum
- Flur
Alle Kellerräume sind verfliest.
- Zusätzlich gibt es noch ein geräumiges Carport für 2 Autos und noch 2 Abstellplätzen
Anbieter kontaktieren
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz