ERSTBEZUG IN LIEBOCH/ ZENTRUM - LUXERIÖSES & GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3381_264
Zimmer5
Fläche m²167
Miete €3.000,00
Ort: 8501 Lieboch
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.000,00
Mietpreis/m²
€ 17,96
Kaution
€ 12.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
22 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
70 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2022
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.530
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
*** ERSTBEZUG IN LIEBOCH/ ZENTRUM ***
*** LUXERIÖSES & GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE ***
Anziehend wohnlich - eine Klasse für sich. Der großzügige Grundriss in Kombination mit hochwertigen Materialien geben diesem Einfamilienhaus ein gemütliches und luxuriöses Ambiente zugleich. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem hellem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 70 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 473 m² Grund, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, Design-Innentüren Wand und Flächenbündig vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 x 3,5 mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich dazu erworben werden. Bezug ab sofort möglich!
Perfekte Infrastruktur innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreicht man Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurant, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Zahnarzt, Post.
Miete inkl. 10 % Ust. 3.000,- €
plus Betriebskosten, Heizung ca. 350,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch)
Miete inkl. BK. u. HK. ca. 3.350,- €
Kaution 12.000,-
maximale Mietdauer 3 Jahre
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3000
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
*** LUXERIÖSES & GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE ***
Anziehend wohnlich - eine Klasse für sich. Der großzügige Grundriss in Kombination mit hochwertigen Materialien geben diesem Einfamilienhaus ein gemütliches und luxuriöses Ambiente zugleich. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem hellem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 70 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 473 m² Grund, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, Design-Innentüren Wand und Flächenbündig vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 x 3,5 mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich dazu erworben werden. Bezug ab sofort möglich!
Perfekte Infrastruktur innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreicht man Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurant, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Zahnarzt, Post.
Miete inkl. 10 % Ust. 3.000,- €
plus Betriebskosten, Heizung ca. 350,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch)
Miete inkl. BK. u. HK. ca. 3.350,- €
Kaution 12.000,-
maximale Mietdauer 3 Jahre
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3000
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 3000
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Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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Kärntner Straße 570/8
8054 Seiersberg