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Exklusive Traumvilla in Lieboch! Design & Eleganz in Perfektion! MIT OBJEKTVIDEO!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: O5019

Zimmer5
Fläche m²221
Kaufpreis €1.580.000,00

Ort: 8501 Lieboch
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.580.000,00
Provisionshinweis
3% vom KP zzgl. 20% MWSt

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Neubau, Architektenvilla, Ziegelmassiv, Niedrigenergie, Pool

Merkmale

Fläche
340 m²
Baujahr
2024/2025
Wohnfläche
221 m²
Nutzfläche
340 m²
Grundstücksfläche
823 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Dieses moderne Architektenhaus, wurde in Ziegelmassivbauweise - in leicht erhöhter grüner Ruhelage - in einer Sackgasse im schönen Ort Lieboch errichtet.

Die Villa verfügt über ca. 340 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
Kellerfläche: Vorraum, Technik- und Wirtschaftsraum, großer Lagerraum
Erdgeschoss: Vorraum, WC, AR, große Doppelgarage, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 170 m² Terrasse (teilüberdacht), Pool
Obergeschoss: Vorraum, 2 Bäder, 2 WCs, 4 getrennt begehbare Zimmer, ein ca. 19 m² großer Balkon

Die hochwertige Küche, in angesagtem Design, verfügt über Miele-Einbaugeräte (Backofen, Kaffeevollautomat, Wärmeschubladen, Weinkühlschrank), Naturstein-Arbeitsplatte und einem BORA-Kochfeldabzug.

Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der äußerst geschmackvollen, moderne und gut durchdachten Gestaltung!

Weitere Infos:
> Massivbauweis: 50er Ziegel mit 3cm Steinwolle
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
> elektrische Raffstores
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert 46 kWh
> Top Ausstattung mit Fischgerätparkettböden und großformatigen Fliesen
> Raumhöhe von 3 Meter
> flächenbündige raumhohe weiße Innentüren
> Salzwasserpool 8 x 4 Meter
> Viele weitere Extras wie: Klimaanlage, Loxone-Smarthome-System, Vorrichtung für E-Ladestation, Insektenschutz in den Schlafräumen, uvm

HIER GEHTS ZUM OBJEKTVIDEO

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Herr Meris Sahinovic